Carlos Slim presentará proyecto para reactivar Paseo de San Francisco; prevé vivienda, oficinas y comercio
Grupo Carso adquirió varios predios en la zona y este 1 de octubre dará a conocer el concepto del desarrollo. Por ubicarse en un área histórica y patrimonial, las intervenciones deberán sujetarse a la regulación aplicable del Centro Histórico.
Itzeli Zamora
El empresario Carlos Slim presentará este jueves 1 de octubre el proyecto con el que Grupo Carso busca reactivar el entorno de Paseo de San Francisco, mediante un desarrollo que contempla actividad comercial, vivienda vertical y oficinas en distintos predios adquiridos en esa zona del Centro Histórico de Puebla.
La presentación está programada para las 12:30 horas en el Palacio Municipal, junto con el alcalde Pepe Chedraui. Hasta ahora no se han dado a conocer públicamente el monto de inversión, dimensiones definitivas, número de viviendas ni calendario de construcción.
De acuerdo con la información disponible, Grupo Carso adquirió terrenos en distintos puntos alrededor del actual centro comercial: uno sobre el bulevar Héroes del 5 de Mayo, detrás del Centro de Convenciones; otro junto a Casa Reyna; un predio próximo a la tradicional zona de chalupas de San Francisco y otros espacios localizados a varias calles del complejo.
El proyecto resulta especialmente relevante por la ubicación. Paseo de San Francisco forma parte de una de las zonas históricas más antiguas de Puebla, con vestigios arqueológicos y construcciones vinculadas al desarrollo industrial de la ciudad. En el área funcionaron antiguas fábricas textiles, curtidurías y otros establecimientos industriales que posteriormente fueron incorporados a proyectos comerciales, culturales y turísticos.
Además, parte del entorno se encuentra dentro de la Zona de Monumentos Históricos de Puebla y del perímetro reconocido como Patrimonio Mundial, por lo que una intervención inmobiliaria de esta magnitud no depende únicamente de permisos municipales. La regulación del Centro Histórico contempla autorizaciones patrimoniales y, según las características específicas de cada inmueble o predio, intervención del INAH.
Ese componente será uno de los puntos a observar cuando se presente el proyecto ejecutivo: cómo convivirán las nuevas construcciones de vivienda y oficinas con el patrimonio histórico, arqueológico e industrial existente, así como las alturas, accesos, movilidad y conexión del desarrollo con los barrios tradicionales del entorno.
El proyecto privado también estaría acompañado por inversión pública municipal. Durante una reunión realizada el 25 de septiembre se planteó mejorar calles y espacios del perímetro, particularmente vialidades empedradas y superficies de laja que presentan deterioro.
Más allá de la recuperación de una plaza comercial, el planteamiento de Grupo Carso apunta así a una transformación urbana más amplia de San Francisco, mediante la combinación de vivienda, oficinas, comercio y rehabilitación del espacio público. Los detalles que Slim presente este jueves permitirán conocer el verdadero alcance de una intervención que, por su ubicación, tendrá que equilibrar inversión privada con conservación patrimonial.
